Hausverwaltung Würzburg - Sie wollen Ihre Immobilie verwalten?

Ergänzend zur Immobilienvermarktung bieten wir Eigentümern Unterstützung bei der Vermögensverwaltung. Bereits seit 1919 (damals in der Weimarer Verfassung, jetzt im §14 unseres Grundgesetzes) ist in der Legislative die Idee fixiert, dass Eigentum verpflichtet.

Nicht nur deshalb kommen auf Immobilienbesitzer viele Aufgaben zu. Diese reichen von routinemäßigen Gemeinschatseigentums- oder Nebenkostenabrechnungen, über Sachwerterhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen bis zu Streitklärungen vor Gericht.

Wir als Verwalter an Ihrer Seite können diese Tätigkeiten effizient abdecken.
Durch unsere Markterfahrungen haben wir wertvolle Informationen zu Mietpreisen sowie Handwerks- und Dienstleistungskosten. Und zusammen mit unserem Partnernetzwerk aus Handwerkern, Rechtsanwälten, Steuerberatern oder Maklern haben wir für jedes Problem eine Lösung.

Wir verwalten die uns anvertrauten Vermögenswerte stets als wären es die unseren und erreichen somit für Sie nicht nur eine Arbeitsentlastung, sondern auch eine Vermögenssicherung.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf!

Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich zur Verwaltung Ihrer Immobilie.

möchten sie sich direkt bei grethe schellmann hausverwaltung melden?

bitte unter der folgenden Telefonnummer
0931 9911 5731

kevin web

Kevin Bohn ist Geschäftsführer der Grethe Schellmann Hausverwaltung. 

Wir übernehmen
die Verwaltung Ihrer Immobilie!

Unser Erfolg als Vermögensverwalter und Berater basiert auf unserem individuellen, auf Ihre Bedürfnisse als Eigentümer abgestimmten und die aktuelle Marktsituation zugeschnittenen Verwaltungskonzepte.
Gerne stehen wir für Sie zur Verfügung, um mit Ihnen unverbindlich und kostenlos zu evaluieren ob wir der passende Hausverwalter für Sie sein könnten.
Kontaktieren Sie uns dazu über das Kontaktformular und wir vereinbaren einen Termin in unserem Büro oder am Ort Ihrer Wahl.

1. Mietverwaltung

Handelt es sich bei der Immobilie um ein Objekt mit nur einem Grundbuchblatt, welches im Besitz von einer Person oder einer Personengruppe ist, so kann ein Mietverwalter die Eigentümer nach außen gegenüber den Mietern, Behörden und Handwerkern vertreten. Neben den Routineaufgaben die täglich im Mietshaus anfallen, sowie der für einen ordentlichen Verwalter selbstverständlichen Sachwerterhaltung unterstützen wir unsere Kunden mit Analysen in Punkto Förderfähigkeit und Betriebskostenoptimierung.

2. WEG Verwaltung

Handelt es sich bei der Immobilie um ein Objekt mit einem Wohnungsgrundbucheintrag, so ist das Teileigentum (z.B. die Eigentumswohnung) im Besitz einer Person oder Personengruppe, das Gesamtgebäude jedoch im Besitz von mehreren Eigentümer, der sogenannten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Hierbei ist zu beachten, dass jedes Teileigentum einen sogenannten Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum hat, also den Flächen, die allen Teileigentümer des Gesamtgebäudes zur Verfügung stehen.
Einigen sich die Eigentümer einen Verwalter zu bestellen, so kümmert sich der WEG Verwalter um die gemeinschaftlichen Flächen und Außenbereiche und vertritt die Interessen der Eigentümer gegenüber Behörden, Handwerkern und anderen externen Dritten.

Sollte es gewünscht sein, dass die Verwaltung über das Gemeinschaftseigentum hinausgeht, z.B. wenn Sie die Wohneinheit als Kapitalanlage vermietet haben und ebenfalls verwaltet haben möchten, bieten wir Ihnen auch dazu effiziente und kostengünstige Möglichkeiten nach Ihren Wünschen.

3. Sondereigentumsverwaltung

Ergänzend zur WEG Verwaltung, die sich auf das Gemeinschaftseigentum bei im Besitz von mehreren Eigentümern befindlichen Immobilien fokussiert, gibt es eine Verwaltungsart, die sich um die Belange der tatsächlichen Wohneinheiten kümmert.
Hier decken wir von der Vermietung bis zur Vermarktung alle Dienstleistungen ab.
Gerne kombinieren wir dies auch mit der WEG Verwaltung, was für Sie Efffizienz- und Kostenvorteile birgt.

4. Gewerbliche Verwaltung

Als Eigentümer einer Gewerbeimmobilie ergeben sich vor allem kaufmännisch und technisch größere Herausforderungen als bei für private Zwecke genutzten Immobilien, da die Nutzung der Immobilie sowie das finanzielle Risiko eine Rendite zu erwirtschaften höher sind. Hier bieten wir Ihnen Lösungen zur Sachwerterhaltung über ein geeignetes Gebäubemanagement, sowie Szenarioanalysen, die es uns ermöglich das Renditerisiko zu evaluieren und zu reduzieren.

Das sagen Kunden über uns

Überzeugen Sie sich von unserer Dienstleistung und werfen Sie einen Blick auf unsere Kundenbewertungen. 

Benedikt Knüttel
Benedikt Knüttel
7. Februar, 2024.
Die perfekten Immobilienmakler. Hier steht der Kunde im Mittelpunkt. Einmalige Beratung und super Service. Absolut empfehlenswert.
Oliver Herrmann
Oliver Herrmann
1. Februar, 2024.
Grethe Schellmann Immobilien sind sehr zu empfehlen. Kompetentes, freundliches Team und sehr gute Abwicklung, offene Fragen wurden immer sofort geklärt. Ich freue mich die nächsten Jahre und eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Immer wieder!
Blaue Elise
Blaue Elise
25. Januar, 2024.
Grethe Schellmann Immobilien sind sehr zu empfehlen. Kompetentes, freundliches Team und sehr gute Abwicklung meines Anliegens. Immer wieder!
Sasa Ilic
Sasa Ilic
17. Januar, 2024.
Mein Kontakt mit Herrn Grethe war sehr zufriedenstellend!Jederzeit würde Ich in Sachen Immobilien auf das Team von Grethe Schellmann Immobilien zurückkommen.Von mir 5 Sterne!
Lukas Kahl14
Lukas Kahl14
22. Dezember, 2023.
Ich habe ein dreimonatiges Praktikum bei Grethe Schellmann Immobilien absolviert und möchte mich mit dieser Rezension herzlich bei dem gesamten Team bedanken. Als Praktikant fühlte ich mich vom ersten Tag an als wertvolles Mitglied des Teams, nicht als jemand, der nur die Kaffeetassen abräumt. Diese Atmosphäre des respektvollen Miteinanders und der offenen Kommunikation hat mir einen tiefen Einblick in die Funktionsweise eines gut geführten Unternehmens gegeben. Das Team bei Grethe Schellmann Immobilien war nicht nur professionell, sondern auch äußerst freundlich und hilfsbereit. Mir wurde erlaubt, eigenverantwortlich zu arbeiten und Entscheidungen zu treffen. Das war ein erfrischender Blickwinkel im Vergleich zu vielen anderen Praktika, die ich zuvor gemacht habe. Besonders beeindruckt hat mich die Art und Weise, wie das Unternehmen mit seinen Kunden umgeht. Der respektvolle und professionelle Umgang stand hier stets im Vordergrund. Es war inspirierend zu sehen, wie die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sich gleichermaßen um die Bedürfnisse der Kunden kümmerten, unabhängig von deren Hintergrund oder Anliegen. Ich möchte dem gesamten Team meinen aufrichtigen Dank aussprechen. Ich kann dieses Unternehmen jedem empfehlen, sei es als Praktikant oder als Kunde, der auf der Suche nach einer vertrauenswürdigen Immobilienagentur ist.
rigobert ruderich
rigobert ruderich
19. Dezember, 2023.
Sehr geehrtes Team von Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH Ich möchte mich herzlichst für die herausragende Arbeit u. den exellenten Service bedanken, den ich während des Verkaufs meiner Immobilie mit Ihrem Unternehmen erleben durfte. Insbesondere möchte ich die sehr gute Leistung von Manuel Schellmann hervorheben. Von Anfang bis Ende war der gesamte Prozess äußerst reibungslos und professionell. Manuel Schellmann hat sich äußerst freundlich, zuvorkomment und jederzeit erreichbar erwiesen. Sein Engagement und seine Fachkenntnisse haben mir ein hohes Maß an Vertrauen vermittelt und ich fühlte mich stets gut informiert und unterstüzt. Die klare und offene Kommunikation war für mich von unschätzbarem Wert. Jede Frage, jedes Anliegen wurde promt und verständlich beantwortet. Es ist offensichtlich, daß Manuel Schellmann nicht nur über umfassende Fachkenntnisse im Immobiliengeschäft verfügt, sondern auch ein großes Engagement für die Zufriedenheit seiner Kunden zeigt. Besonders beeindruckend war die ständige Erreichbarkeit, egal zu welcher Tageszeit. Herr Schellmann war stets bereit meine Anliegen anzuhören und darauf einzugehen. Diese hohe Servicequalität hat den gesamten Verkaufsprozess deutlich angenehmer gestaltet. Ich kann Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH uneingeschränkt weiterempfehlen. Nochmals herzlichen Dank für die professionelle Abwicklung meines Immobilienverkaufs. Mit freundlichen Grüßen Rigobert Ruderich
Karin Stewart
Karin Stewart
5. Dezember, 2023.
Wir haben mit Frau Tsoufianis die beste Erfahrung gehabt. Eine ehrliche, offene und konstruktive Besichtigung mit viel Zeit Fragen zu klären und Unsicherheiten auszuräumen. Leider war das Haus nicht das Richtige für uns, aber wir hoffen mit Frau Tsoufianis Hilfe noch das Richtige finden zu können, da wir ihr vertrauen den richtigen Riecher zu haben, was zu uns passt.
Samira John
Samira John
4. Dezember, 2023.
5 Sterne ➕️ gehen an Frau Tsoufianis 💫! Top Beratung 👍
Daniel Breunig
Daniel Breunig
5. November, 2023.
Ich habe Herrn Grethe in einem persönlichen Termin als sehr freundlich und kompetent kennen gelernt. Durch seine offen Art konnte ich schnell Vertrauen zu ihm aufbauen.
E. T.
E. T.
4. November, 2023.
Die kompetente und zuverlässige Beratung ist die eine Seite. Von der sehr menschlichen und zuvorkommenden Art bin ich begeistert! Hier fühlt man sich sehr gut aufgehoben. Herzlichen Dank 👍🏼👍🏼

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