Etagenwohnung in 97877 Wertheim

198.260,00

Jakob Grethe

Details

  • Wohnfläche

    ca. 69
  • Zimmer

    2
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Heizungsart

    Fernwärme
  • Stellplatztype

    Carport
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Stellplatzkaufpreis

    10.900,00
  • Immobilien-ID

    WER D 7
  • Provision

    Keine Käuferprovision

Zur Immobilie

Mit dem Wohntraum² entsteht im attraktiven Gewerbe- und Mischgebiet Wertheim-Reinhardshof eine neue Wohnanlage mit zwei modernen Wohnhäusern. Die 25 barrierefreien Eigentumswohnungen bieten mit ihrem sehr guten Schnitt eine Wohnfläche von ca. 62 m² bis ca. 119 m². Zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung sichern Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Mit ihrer modernen Architektur fügt sich die Anlage harmonisch in ihr Umfeld ein und glänzt gleichzeitig mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Jede Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, einem eigenen Balkon bzw. Terrasse sowie einem eigenen Stellplatz oder Carport. Eine Inneneinrichtung nach Wunsch, die hohe qualitative Beschaffenheit der Wohn­anlage und die grandiose Lage über den Dächern der Altstadt machen Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Sowohl für Privatpersonen jeden Alters und Familienstandes, als auch für Kapitalanleger ist der Wohntraum² im Wertheim-Reinhardshof äußerst attraktiv.Die Fertigstellung der kompletten Wohnanlage wird im Frühjahr 2020 sein. 16 der 25 Wohneinheiten sind bereits verkauft - seien Sie also schnell.

Lage

Die Stadt Wertheim liegt in Baden-Württemberg, direkt an der Grenze zu Bayern, ca.70 km von Frankfurt und 30 km von Würzburg entfernt. Mit ca. 23.500 Einwohnern ist Wertheim die größte Stadt im Main-Tauber-Kreis. Sie wird auch das „Tor zum lieblichen Taubertal“ genannt. Dank attraktiver Arbeitsplätze sowie vielfältigster Kultur-, Gastronomie-, Freizeit- und Shoppingangebote ist Wertheim eine überaus lebenswerte Stadt, die Ihnen ein Gefühl von Heimat vermittelt.Der Stadtteil Reinhardshof liegt auf dem Hochplateau über den Dächern der Altstadt. In der Willy-Brandt-Straße und in unmittelbarer Nähe zur neuen Wohnanlage Wohntraum² befinden sich zwei Supermärkte, ein Bäcker, ein Metzger, Ärzte und Apotheken, ein Kino, eine Bank, sowie die Rotkreuzklinik und somit eine sehr gute Alltagsversorgung. ÖPNV und interner Bustransfer sichern die Verbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof.

Ausstattung

Diese 2-Zimmerwohnung im Wohntraum² bietet Ihnen folgende Standards:- Massivbauweise - Energieeffizienz (KFW 55-Standard) - Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden - Barrierefreie Zugänge mit Aufzug - Balkon - Exklusive Parkettböden und keramische Markenfliesen - Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung - Carport für PKW - Moderne Haustechnik - Türsprechanlage mit Videoüberwachung

Aufzug Rollladen vorhanden

Sonstiges

Weitere Wohnungen und Informationen über die neue Wohnanlage Wohntraum² in Wertheim-Reinhardshof unter: www.wohntraum-wertheim.de Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung in der Wohnanlage.Lassen auch Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz individuellen Beratungstermin!______________________________________________________________________________ Angabenvorbehalt: Bitte beachten Sie, dass die dem Prospekt und Internetauftritt beigefügten Pläne dem aktuellen Stand von Ende Juli 2019 entsprechen. Änderungen oder Ergänzungen zu einem späteren Zeitpunkt sind deshalb nicht ausgeschlossen. Bei den Grundrissen, Illustrationen und Darstellungen, Ausstattungsbeispielen sowie Außengestaltungen und deren Farbgebung handelt es sich um unverbindliche Beispiele des Illustrators.Maßgebend für den Leistungsumfang und Ausführung sind allein die beurkundeten Unterlagen wie beispielsweise der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung, der Gestaltungsplan sowie die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne. Dargestellte Ausstattungen wie Möbel etc. sind beispielhaft. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Energieausweisangaben

A+
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B
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  • Energiekennwert

    28 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    A+
  • Energieausweis erstellt am

    01.01.2018
  • Energieausweis gültig bis

    01.01.2028
  • Heizungsart

    Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger

    Fernwärme

Grundriss der Immobilie

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