Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 97877 Wertheim
  • Miete zzgl. NK 650,00
  • Nebenkosten 170,00
  • Wohnfläche ca. 75
  • Zimmer 2
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.09.2020
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 1067
Jakob Grethe

Immobilie

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in einem Neubauobjekt in Wertheim.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume. Das große Wohn- und Esszimmer mit einer schönen Wohnküche und angrenzendem Balkon ist das absolute Highlight dieser Wohnung. Das Schlafzimmer, sowie das schöne und moderne Tageslichtbad bieten zusätzlichen Raum für Sie. Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet die Wohnung perfekt ab.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen KFZ-Stellplatz, der für 30€ im Monat angemietet werden kann.

Lage

Die Stadt Wertheim liegt in Baden-Württemberg, direkt an der Grenze zu Bayern, ca.70 km von Frankfurt und 30 km von Würzburg entfernt. Mit ca. 23.500 Einwohnern ist Wertheim die größte Stadt im Main-Tauber-Kreis. Sie wird auch das „Tor zum lieblichen Taubertal“ genannt. Dank attraktiver Arbeitsplätze sowie vielfältigster Kultur-, Gastronomie-, Freizeit- und Shoppingangebote ist Wertheim eine überaus lebenswerte Stadt, die Ihnen ein Gefühl von Heimat vermittelt.

Der Stadtteil Reinhardshof liegt auf dem Hochplateau über den Dächern der Altstadt. In der Willy-Brandt-Straße und in unmittelbarer Nähe zur neuen Wohnanlage Wohntraum² befinden sich zwei Supermärkte, ein Bäcker, ein Metzger, Ärzte und Apotheken, ein Kino, eine Bank, sowie die Rotkreuzklinik und somit eine sehr gute Alltagsversorgung. ÖPNV und interner Bustransfer sichern die Verbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof.

Ausstattung

Diese 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen folgende Standards:

- Niedrige Nebenkosten
- Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Barrierefreie Zugänge mit Aufzug
- Schöner Balkon
- Markenfliesen in der kompletten Wohnung
- Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung
- Außenstellplatz
- Moderne Haustechnik
- zusätzliche Abstellraum außerhalb der Wohnung

Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 35 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 01.01.2018
  • Energieausweis gültig bis 01.01.2028
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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