Eckdaten

  • Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
  • Lage 97990 Weikersheim
  • Kaufpreis 1.250.000,00
  • Grundstück ca. 4.866
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Immobilien-ID 1064
  • Provision 4,64 %
Felix Mühleck

Immobilie

Das SchlossgartenQuartier besteht aus zwei Wohnhäusern, zwei landwirtschaftlichen Gebäuden und einer begrünten Freifläche auf insgesamt rund 4.900 m².

"Haus 1" ist ein 1992 massiv gebautes Einfamilienhaus. Hier verteilen sich 160 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschosse. Es ist voll unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

"Haus 2" ist ein Zweifamilienhaus, erbaut 1915. Die beiden Wohneinheiten haben jeweils 80 m², also 160 m² Gesamtwohnfläche. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird von einer eigenen Gaszentralheizung beheizt.

Die landwirtschaftlichen Gebäude dienen hauptsächlich der Photovoltaikanlage.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Freifläche mit ca. 2.000 m², die sich hervorragend für eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern eignet.

Lage

Weikersheim ist eine florierende Kleinstadt im Nordosten Baden-Württembergs. Sie liegt im Main-Tauber-Kreis, in unmittelbarer Nähe zu Bad Mergentheim. Die nächst größere Stadt ist das unterfränkische Würzburg, in etwa 40 km Entfernung.

Weikersheim zieht an! Durch das wunderschöne Renaissanceschloss, den Orangerien und dem Schlossgarten, ist die Stadt schon immer ein touristischer und kultureller Anzugspunkt. Dies wurde 2019 durch die Eröffnung der einzigartigen TauberPhilharmonie ergänzt. Ein angegliedertes Tagungshotel befindet sich in Planung.

Mit dem Gewerbepark Tauberhöhe ist die Stadt auch als Gewerbestandort attraktiv und bietet verschiedenste Arbeitsplätze. Im nahen Umland von Weikersheim befinden sich namhafte Industriebetriebe.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt, nur wenige Meter entfernt vom wunderschönen Schlosspark "hohenlohisches Versailles".

Bebaubarkeit

Es besteht kein gültiger Bebauungsplan. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Sonstiges

Bei weiteren Fragen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail.

Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird kein Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.

Ein gültiger Energieausweis für die beiden Wohngebäude ist bereits in Bearbeitung und liegt zum Besichtigungstermin vor.

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