Hausverwaltung Würzburg - Sie wollen Ihre Immobilie verwalten?

Ergänzend zur Immobilienvermarktung bieten wir Eigentümern Unterstützung bei der Hausverwaltung in Würzburg und Umgebung. Bereits seit 1919 (damals in der Weimarer Verfassung, jetzt im §14 unseres Grundgesetzes) ist in der Legislative die Idee fixiert, dass Eigentum verpflichtet.

Nicht nur deshalb kommen auf Immobilienbesitzer viele Aufgaben zu. Diese reichen von routinemäßigen Gemeinschatseigentums- oder Nebenkostenabrechnungen, über Sachwerterhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen bis zu Streitklärungen vor Gericht.

Wir als Hausverwaltung an Ihrer Seite können diese Tätigkeiten effizient abdecken.
Durch unsere Markterfahrungen haben wir wertvolle Informationen zu Mietpreisen sowie Handwerks- und Dienstleistungskosten. Zusammen mit unserem Partnernetzwerk aus Handwerkern, Rechtsanwälten, Steuerberatern oder Maklern haben wir für jedes Problem eine Lösung.

Wir verwalten die uns anvertrauten Vermögenswerte stets als wären es die unseren und erreichen somit für Sie nicht nur eine Arbeitsentlastung, sondern auch eine Vermögenssicherung.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf!

Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich zur Verwaltung Ihrer Immobilie.

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Wir übernehmen
die Hausverwaltung Ihrer Immobilie in Würzburg!

Hausverwaltung Würzburg

Unser Erfolg als Hausverwaltung in Würzburg und Berater basiert auf unserem individuellen, auf Ihre Bedürfnisse als Eigentümer abgestimmten und die aktuelle Marktsituation zugeschnittenen Verwaltungskonzepte.
Gerne stehen wir für Sie zur Verfügung, um mit Ihnen unverbindlich und kostenlos zu evaluieren ob wir der passende Hausverwalter für Sie sein könnten.
Kontaktieren Sie uns dazu über das Kontaktformular und wir vereinbaren einen Termin in unserem Büro oder am Ort Ihrer Wahl.

Geschäftsführer des Hausverwaltung Würzburg

Kevin Bohn ist Geschäftsführer der Grethe Schellmann Hausverwaltung. 

1. Mietverwaltung

Handelt es sich bei der Immobilie um ein Objekt mit nur einem Grundbuchblatt, welches im Besitz von einer Person oder einer Personengruppe ist, so kann ein Mietverwalter die Eigentümer nach außen gegenüber den Mietern, Behörden und Handwerkern vertreten. Neben den Routineaufgaben die täglich im Mietshaus anfallen, sowie der für einen ordentlichen Verwalter selbstverständlichen Sachwerterhaltung unterstützen wir unsere Kunden mit Analysen in Punkto Förderfähigkeit und Betriebskostenoptimierung.
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2. WEG Verwaltung

Handelt es sich bei der Immobilie um ein Objekt mit einem Wohnungsgrundbucheintrag, so ist das Teileigentum (z.B. die Eigentumswohnung) im Besitz einer Person oder Personengruppe, das Gesamtgebäude jedoch im Besitz von mehreren Eigentümer, der sogenannten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Hierbei ist zu beachten, dass jedes Teileigentum einen sogenannten Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum hat, also den Flächen, die allen Teileigentümer des Gesamtgebäudes zur Verfügung stehen.
Einigen sich die Eigentümer einen Verwalter zu bestellen, so kümmert sich der WEG Verwalter um die gemeinschaftlichen Flächen und Außenbereiche und vertritt die Interessen der Eigentümer gegenüber Behörden, Handwerkern und anderen externen Dritten. Man spricht hierbei umgangssprachlich von der Hausverwaltung.Sollte es gewünscht sein, dass die Verwaltung über das Gemeinschaftseigentum hinausgeht, z.B. wenn Sie die Wohneinheit als Kapitalanlage vermietet haben und ebenfalls verwaltet haben möchten, bieten wir Ihnen auch dazu effiziente und kostengünstige Möglichkeiten nach Ihren Wünschen.
Mitarbeiterin des Hausverwaltung Würzburg

3. Sondereigentumsverwaltung

Ergänzend zur WEG Verwaltung, die sich auf das Gemeinschaftseigentum bei im Besitz von mehreren Eigentümern befindlichen Immobilien fokussiert, gibt es eine Verwaltungsart, die sich um die Belange der tatsächlichen Wohneinheiten kümmert.Hier decken wir von der Vermietung bis zur Vermarktung alle Dienstleistungen ab.Gerne kombinieren wir dies auch mit der WEG Verwaltung, was für Sie Efffizienz- und Kostenvorteile birgt.
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4. Gewerbliche Verwaltung

Als Eigentümer einer Gewerbeimmobilie ergeben sich vor allem kaufmännisch und technisch größere Herausforderungen als bei für private Zwecke genutzten Immobilien. Die Nutzung der Immobilie sowie das finanzielle Risiko eine Rendite zu erwirtschaften sind dabei höher. Wir bieten Ihnen Lösungen zur Sachwerterhaltung über ein geeignetes Gebäubemanagement, sowie Szenarioanalysen, die es uns ermöglich das Renditerisiko zu evaluieren und zu reduzieren.
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Das sagen Kunden über uns

Überzeugen Sie sich von unserer Dienstleistung und werfen Sie einen Blick auf unsere Kundenbewertungen. 

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