Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Verkaufen Sie Ihre Immobilie nur mit einem Experten!
Für die meisten Menschen ist der Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses eine Situation, die sie nur ein Mal im Leben durchlaufen. Mit einem Zuhause verbindet man viele Erinnerungen und Erlebnisse, sodass auch der Verkauf ein emotionales Ereignis ist.
Darüber hinaus gibt es viele Fragen, die beim Verkäufer aufkommen:
- Wie lege ich den Wert meines Hauses fest?
- Welche Unterlagen werden benötigt?
- Worauf muss ich bei der Vermarktung achten?
- Wer ist der richtige Käufer für mein Haus?
Als professionelle Immobilienmakler stehen wir an Ihrer Seite und übernehmen den gesamten Verkaufsprozess für Sie. Damit schaffen wir ein Rundum-Sorglos-Paket, das Ihnen Zeit für Familie und Beruf schenkt, den Bestpreis für Ihre Immobilie sichert und einen Verkauf garantiert, der sicher und risikofrei abgeschlossen wird.
Überzeugen Sie sich von uns und unserer Dienstleistungen und werfen Sie einen Blick auf unsere Kundenbewertungen!
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf!
Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich zum Immobilienverkauf .
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Unsere Expertise Für ihren erfolg.
Geben Sie Ihre Immobilie in kompetente und zuverlässige Hände – in unsere!
1. Sie sparen Zeit
Der Immobilienverkauf ist ein Vollzeitjob, den wir Ihnen gerne abnehmen. Sie haben einen persönlichen Ansprechpartner und gleichzeitig die Sicherheit auf das Wissen eines schlagkräftigen Makler-Teams zugreifen zu können. Wir garantieren Ihnen und potenziellen Interessenten größtmögliche Erreichbarkeit – sogar am Wochenende! Wir halten Sie in regelmäßigen Abständen über den Verkaufsfortschritt auf dem Laufenden.
2. Sie verkaufen mit Sicherheit
Wir sorgen dafür, dass Ihr Immobilienverkauf sicher über die Bühne geht und minimieren Risiken. Von der Einholung und Prüfung verkaufsrelevanter Unterlagen, über die Bonitätsprüfung des Kaufinteressenten und die Vorbereitung und Prüfung der Kaufvertragsunterlagen, bis zum Notartermin stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
3. Sie lehnen sich zurück - wir organisieren
Interessentenanrufe entgegennehmen, Besichtigungstermine abstimmen und durchführen, Verkaufsunterlagen prüfen. Lehnen Sie sich zurück, wir übernehmen für Sie.
4. Sie erhalten den Bestpreis für Ihre Immobilie
Der Immobilienverkauf ist Profi-Sache. Als Experten kennen wir den Markt und präsentieren Ihre Immobilie attraktiv und in allen relevanten Medien. Eine geschickte Verhandlungsführung unserer Immobilien-Experten garantiert Ihnen den optimalen Verkaufspreis.
Wir begleiten Sie
bei Ihrem Immobilienverkauf!
Professionalität und Verlässlichkeit sind bei Grethe Schellmann Immobilien keine leeren Werbeversprechen. Wir stehen Ihnen während des Verkaufs Ihres Wohneigentums mit Rat und Tat zur Seite. In 5 Schritten erfahren Sie hier, wie der Immobilienverkauf mit uns an Ihrer Seite abläuft.
1. Persönliche Erstberatung
Die persönliche Erstberatung dient für das Verständnis Ihres Verkaufsmotivs, die Herausarbeitung Ihrer Präferenzen für den Verlauf des weiteren Verkaufsprozesses und nicht zu vernachlässigen – für das persönliche Kennenlernen von Ihnen und Ihrer Immobilie.
Durch eine objektspezifische Analyse legen wir hierbei den Grundstein für unsere spätere fundierte Wertermittlung. Dies geschieht durch eine intensive ca. 60 Minuten lange Begehung, die Aufnahme von objektrelevanten Daten und das Erfassen der individuellen Immobilienmerkmale.
Dabei gilt immer der Grundsatz der Diskretion.
2. Fundierte Wertermittlung
Auf Basis unseres persönlichen Erstberatungsgesprächs und den aufgenommenen Objektdaten vor Ort, umfassender Marktanalysetools und unserer lokalen Expertise, ermitteln wir den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Um geeignete Kaufinteressenten für Ihre Immobilie zu finden, ist es essentiell wichtig, den Wert Ihrer Immobilie korrekt zu ermitteln. Ist der Preis zu hoch, verlieren Sie potentielle Kaufinteressenten. Ist er zu niedrig, verlieren Sie bares Geld.
Damit der Preis marktgerecht ermittelt werden kann, nutzen wir fundierte Wertermittlungsverfahren. Zusätzlich bieten wir eine qualifizierte Wohnmarktanalyse, die eine zielgenaue Preisermittlung auf Basis von Vergleichsangeboten, ortsüblichen Preisen und Informationen zur Lagequalität enthält. Die ausführliche Wertermittlung wird Ihnen von uns zur Verfügung gestellt. In einem zweiten Termin wird diese von uns vorgestellt, sodass Sie wissen, wie sich der Wert Ihrer Immobilie zusammensetzt. Dies sorgt für 100% Transparenz.
3. Zielgruppenanalyse und zielgruppengerechte Vermarktung
Bevor mit der Vermarktung begonnen werden kann, müssen alle verkaufsrelevanten Unterlagen (Grundbuchauszüge, Grundrisspläne, Bauakten, Energieausweis etc.) geprüft und ggf. eingeholt werden.
Danach folgt das definieren der Zielgruppe und die Anfertigung eines hochwertigen Exposés mit professionellen Objektaufnahmen und Texten. Ihre Immobilie wird stets zielgruppengerecht angeboten, sodass das Objekt möglichst viele geeignete Kunden erreicht. Dabei ergänzen sich digitale und klassische Vermarktungskanäle perfekt.
4. Besichtigungen und Vertragsverhandlungen
Die gefundenen Kaufinteressenten werden vor einem Besichtigungstermin von uns nach Bonität und Kaufabsicht geprüft, damit nur wirkliche Interessenten Ihre Immobilie besichtigen. Nach der Durchführung der Besichtigungen werden Vertragsverhandlungen mit den Kaufinteressenten geführt, natürlich immer in enger Abstimmung mit Ihnen.
5. Kaufvertrag und Notartermin
Der Kaufvertragsentwurf wird beim Notar von uns vorbereitet und jede Frage dazu mit Ihnen und den Käufern geklärt. Wir begleiten Sie bis zum Notartermin, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Auch über den Notartermin hinaus stehen wir Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Wir sind mehr Wert als unsere Provision!
Immobilienmakler gibt es wie Sand am Meer. Wenn Sie jedoch einen Experten an Ihrer Seite haben wollen, der Ihr Immobilienvorhaben schnell, kompetent und zum besten Preis umsetzt, dann sind Sie bei uns genau richtig!
Expertise
Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Immobilienmaklern (IHK), die wissen, wovon sie sprechen.
Diskretion
Wir behandeln Ihre Informationen streng vertraulich. Auf Wunsch bieten wir Ihre Immobilie exklusiv einem ausgewählten Kundenstamm an. So verkaufen Sie diskret und ohne öffentliche Aufmerksamkeit.
Kostentransparenz
Unsere Provision ist erst im Erfolgsfall fällig. Es kommen keine versteckten Kosten auf Sie zu.
Innovation
Um Ihre Immobilie perfekt zu präsentieren, nutzen wir innovative Marketingkanäle. Dies garantiert Ihnen eine kurze Vermarktungsdauer.
Das sagen Kunden über uns
Überzeugen Sie sich von unserer Dienstleistung und werfen Sie einen Blick auf unsere Kundenbewertungen.
Ulrike Braun 18. Juli, 2023. Herrn Schellmann habe ich persönlich kennenlernen dürfen und bin von seiner professionellen Art von Anfang an begistert gewesen. Sehr kompetent und noch dazu authentisch! Da habe ich mich sofort gut aufgehoben gefühlt 
Peter Ort 23. Juni, 2023. Tolle Makleragentur. Mit Herrn Schäfer hatten wir einen sehr freundlichen und kompetenten Ansprechpartner. Er war für unsere Fragen jederzeit erreichbar. Gerne wieder. Nur schade, dass der Kauf nicht zustande kam. 
Hel Se 18. Juni, 2023. Sehr empfehlenswerte Zusammenarbeit mit Grethe Schellmann Immobilien auf der Suche nach einem Eigenheim. Die Besichtigung mit Herrn Schäfer verlief sehr kompetent, professionell und angenehm. 
Sven Gehring 27. April, 2023. Sehr gute und freundliche Beratung, realistische Markteinschätzung. Der Verkauf unseres Hauses ging schnell & problemlos. Fr. Popp hat uns sehr nett betreut. 
Michael Weigand 7. April, 2023. Wohnung in Würzburg gesucht und bei Grete Schellmann fündig geworden. Wir wurden von Herrn Simon Schäfer betreut. Wir haben uns hier sehr gut aufgehoben gefühlt. Termine wurden zeitnah organisiert und auch eingehalten. Gerne wieder und auch mit Herrn Schäfer als Betreuer.
