Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in gefragter Lage von Lengfeld

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Würzburger Stadtteil Lengfeld.

Der Wohnbereich ist angenehm hell und bietet über den Balkon einen schönen Ausblick. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, die Küche ist funktional gestaltet. Ein eigenes Kellerabteil, ein Waschraum im Keller mit Münzwaschmaschinen und ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort.

Zum Angebot gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz in einer gepflegten Tiefgarage. Die Außenanlage ist ordentlich angelegt und wird regelmäßig gepflegt.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300 €, zusätzlich 40 € für den Tiefgaragenstellplatz.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Die Bushaltestelle (Linien 26, 34, 92) liegt nur ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Fordern Sie das vollständige Exposé an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Lengfeld zählt zu den beliebten und gut versorgten Stadtteilen Würzburgs. Die Infrastruktur ist hervorragend: Bushaltestelle ca. 2 Minuten entfernt, Linien 26, 34 und 92 sorgen für schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote liegen in bequemer Nähe.

Entfernungsübersicht :
- Bushaltestelle: ca. 150 m
- Kindergarten: ca. 450 m
- Grundschule: ca. 1,4 Km
- Würzburg-Zentrum: ca. 5,5 km
- Autobahn A3: ca. 10 km
- Flughafen Frankfurt: 120 km
- Flughafen Nürnberg: 115 km

Ausstattung

- ca. 31 m² Wohnfläche
- heller Wohn- und Schlafbereich
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Küche
- Aufzug
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzwaschmaschinen
- gepflegte Außenanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Gaszentralheizung
- aktuell vermietet

Sonstiges

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Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren.

Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.