Warum ein Immobilienmakler beim Verkauf Gold wert ist

Einfach sicher bei einer so wichtigen Entscheidung – ein paar Tipps für den Hausver- und -kauf.

Wer eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, steht vor einer Vielzahl von Herausforderungen. Ein Immobilienmakler kann in diesem Prozess eine entscheidende Rolle spielen, um Käufer und Verkäufer optimal zu unterstützen. Erfahren Sie, welche Vorteile ein Makler mit sich bringt und warum er sowohl für Käufer als auch Verkäufer unentbehrlich sein kann.

Warum entscheiden sich viele Verkäufer dafür, einen Immobilienmakler einzuschalten?

Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, der viel Zeit und Organisation erfordert. Verkäufer müssen sich um Fotos, Inserate, Besichtigungstermine und Kaufverträge kümmern, ohne rechtliche Fehler zu machen. Ein Immobilienmakler übernimmt diese zeitaufwändigen Aufgaben und bietet Unterstützung von der Erstellung des Energieausweises bis zum endgültigen Verkauf der Immobilie.

Inwiefern kann ein Makler bei der Preisgestaltung helfen?

Ein Immobilienmakler hat die Erfahrung, um den korrekten Verkaufswert einer Immobilie zu ermitteln. Eine qualifizierte Marktwertermittlung ist entscheidend, da ein zu hoher Preis potenzielle Käufer abschrecken kann, während ein zu niedriger Preis zu finanziellen Verlusten für den Verkäufer führt. Makler kennen die Faktoren, die den Wert einer Immobilie beeinflussen, und können den Marktwert präzise bestimmen.

Wie wird die Provision für Immobilienmakler geregelt?

Seit Dezember 2020 ist die Honorierung der Makler gesetzlich geregelt, wobei sich Käufer und Verkäufer die Provision für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen teilen. In Bayern beträgt der Provisionssatz 7,14 Prozent, also 3,57 Prozent pro Partei. Viele Makler arbeiten erfolgsbasiert, das heißt, sie erhalten nur dann eine Provision, wenn der Verkauf erfolgreich abgeschlossen wird.

Welche Rolle spielt der Makler als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer?

Immobilienmakler übernehmen eine klare Vermittlungsrolle zwischen Käufer und Verkäufer. Sie führen Bonitätsprüfungen durch, begleiten die Parteien zum Notartermin und zur Übergabe und helfen bei der Erläuterung des Kaufvertrags. Ihre neutrale Stellung hilft, potenzielle Missverständnisse zu vermeiden und sicherzustellen, dass beide Parteien von der Transaktion profitieren.

Wie profitieren Käufer von der Zusammenarbeit mit einem Makler?

Käufer profitieren von der Erfahrung des Maklers, da er sicherstellt, dass alle notwendigen Unterlagen vorliegen und die Immobilie geprüft ist. Zudem wird die Provision für den Käufer erst bei Abschluss des Kaufvertrags fällig. Makler präsentieren oft neue Immobilien zunächst exklusiv ihrer Kundendatenbank, wodurch Käufer frühzeitig Zugang zu interessanten Objekten erhalten können.

Welche Dienstleistungen bietet das Maklerbüro Grethe Schellmann Immobilien an?

Das Maklerbüro Grethe Schellmann Immobilien bietet eine kostenlose Immobilienbewertung an. Kunden können eine schnelle Onlinebewertung nutzen, um einen groben Wert ihrer Immobilie zu erhalten, oder eine persönliche Bewertung vor Ort anfordern, um den genauen Marktwert zu ermitteln. Dies zeigt, wie wichtig es ist, einen vertrauenswürdigen Makler an seiner Seite zu haben.